Добрунская сельская администрация

Предложения и замечания граждан, являющихся участниками общественных обсуждений и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения не поступали.

Предложения и замечания иных участников общественных обсуждений.

Содержание предложений и (или) замечаний

Предложение:

Одобрить проект постановления Брянского района «О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка», что даст возможность расширить и благоустроить территорию СДТ «Радуга-1».

Рекомендации о целесообразности (или нецелесообразности) учета внесенных предложений и (или) замечаний

Земельный участок с кадастровым номером 32:02:0250714:92, расположен в границах населенных пунктов, в территориальной зоне Сх3-1(зона садоводческих, огороднических некоммерческих объединений граждан в границах населенных пунктов.

Согласно Правилам землепользования и застройки Добрунского сельского поселения Брянского района Брянской области предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка «для индивидуального жилищного  строительства», в отношении земельных участков, расположенных в территориальной зоне Сх3-1 (зона садоводческих, огороднических некоммерческих  объединений граждан  в границах  населенных пунктов), возможно только на основании утвержденного в установленном порядке проекта планировки соответствующей территории садоводческого (дачного) объединения, в данном случае сдт «Радуга-1».

При этом должны быть соблюдены условия:

- земельный участок, планируемый к изменению разрешенного использования должен прилегать непосредственно к улицам с шириной створа в красных линиях не менее 15 метров либо иметь возможность расширения створа улицы, проезда до 15 метров в красных линиях;

- территория должна обеспечивать возможность подключения к инженерным коммуникациям (электричество, централизованный водопровод, газоснабжение);

- нормативная доступность объектов повседневного (приближенного) обслуживания (дошкольные организации, общеобразовательные учреждения, спортивно-досуговый комплекс, амбулаторно-поликлинические учреждения, аптеки, предприятия повседневной торговли и бытового обслуживания);

- изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства согласно п.3 ст.37 Градостроительного кодекса РФна другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.

Вышеуказанный земельный участок расположен в придорожной полосе федеральной автомобильной дороги общего пользования, установленной в соответствии с требованиями Федерального закона "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 08.11.2007 N 257-ФЗ.

Согласно Правилам установления и использования  придорожных  полос федеральных автомобильных дорог общего пользования, утвержденным постановлением Правительства РФ от 1 декабря 1998 г. № 1420, в пределах придорожных полос запрещается строительство капитальных сооружений (сооружения со сроком службы 10 и более лет), за исключением объектов дорожной  службы, объектов Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации и объектов дорожного сервиса.

На основании изложенного, нецелесообразно учитывать предложения, внесенные участниками общественных обсуждений.